房价被低估的都市长沙重庆榜上出名都没破1万

2020-01-09 13:53 shenhua

  沙巴体育网址房价被低估的城市,你觉得哪里能够入围?笔者提名这3个,分别是长沙,重庆,都是新一线城市,新房平均价格都没有破1万5,房价控制得不错。买房压力都不算大,只要努力赚钱月供还是能够扛下去的。控制房价的核心在于控制地价还有对资金的监管,长沙和重庆可以说是房住不炒的典范城市了。

  从上个月新房平均价格来看,长沙平均房价达10292 元/㎡,也就刚刚破万一丢丢,而且环比下降了1.23% ,重庆平均房价为13202 元/㎡,环比下降0.29% 。房价基本不怎么上涨,属于低房价发达城市的理想状态。

  首先是长沙,房价真的蛮低的,可以说是幸福感不错的城市。一个GDP过万亿城市,房价只是刚好破万,价格没有过万的楼盘还有很多,长沙对于房住不炒的落实是很彻底的,房地产调控非常严,长沙很多单位都分房,长沙积极发展制造业,给企业提供一个优质的营商环境。经济排名位居全国13位,房地产投资占比不到20%。

  其次是重庆,大家印象最深的就是火锅,一年前笔者去过重庆,印象非常好,坐游轮赏夜景很安逸。重庆作为直辖市,会有更多资源福利倾斜。重庆现在已经建成了50多万套公租房,将惠及140多万人居民,解决居住问题。

  重庆不炒房有一个原因不知道你们发现没有,重庆市区被地形分割,地价便宜,中心区域不明确,不好成为氛围。重庆作为新一线城市,很多新房套内均价才1万多,已经是大城市中很低的,房价远没有达到城市应有的价值。

  说完房价被低估的城市,那么你知道房价高的城市分别在哪里呢?翻开全国房价地图,房价收入比最高的城市前5名分别是:深圳36.1,三亚30,北京24.9。这三个城市上个月新房均价分别为63106 元/㎡,36188 元/㎡,56836 元/㎡。紧跟其后的是上海24.6,厦门22,平均房价分别为56299 元/㎡,35594 元/㎡。

  看完后简直觉得买房太难了,就算月薪2~3万压力也特别大。你肯定想问深圳、北京、上海好歹是一些城市,经济发达,人口非常多,而且具有产业、教育、医疗等各种丰富资源,收入高一些,土地贵一些,房价高是理所当然的,因为房子具有价值。

  但是,为什么厦门和三亚这两个城市房价收入比那么高呢?楼市泡沫明显。其实,拥有得天独厚的自然生态环境,时候养老度假的地方,房价一般都挺高的。毕竟有钱人或者需要养老的老人都喜欢三亚和厦门,这两地能够坐山望海,享受浪漫风情旅游休闲生活。

  另外,厦门确实具备魅力,很多福建的华人华侨,都喜欢在厦门养老。另外,三亚是著名的旅游城市,阳光沙滩景色绝美,想要过暖冬就去三亚,因此两地房价居高。返回搜狐,查看更多